החלפת גג רעפים בהוד השרון

גגות הרעפים בהוד השרון נחלקים לשני גילים

הוד השרון קמה ב 1964 מאיחוד של ארבע מושבות: מגדיאל שנוסדה ב 1924, רמתיים ב 1926, כפר הדר ב 1928 ורמת הדר ב 1938. הבתים הראשונים באזורים האלה נבנו כמשקי עזר, ורבים מהם עדיין עומדים.

הגל השני הגיע משנות התשעים ואילך, עם השכונות החדשות ובהן מתחם 200 ומתחם 1200. הבתים שם נבנו בבנייה קבלנית מודרנית, והגגות שלהם מגיעים בדיוק עכשיו לגיל שבו מתחילות הבעיות.

המשמעות המעשית: בהוד השרון אנחנו נתקלים בשני סוגי גגות שונים לגמרי, וכל אחד מהם דורש עבודה אחרת.

שכונות המייסדים: מגדיאל, רמתיים, כפר הדר ורמת הדר

בבתים מהתקופה הזו הקונסטרוקציה לרוב מעץ, ולעיתים כבר הוחלפה פעם אחת. כאן הבדיקה מתחילה מהעץ ולא מהרעפים: אחרי שמונים ותשעים שנה השאלה אינה אם הרעפים שלמים אלא אם הקורות שמתחתם עדיין נושאות. במקרים רבים העבודה היא שיקום קונסטרוקציה ולא רק החלפת גג.

השכונות של שנות התשעים ואילך

גג רעפים שנבנה בבנייה קבלנית בשנות התשעים נמצא היום בגיל עשרים וחמש עד שלושים. זה בדיוק הטווח שבו היריעה שמתחת לרעפים מגיעה לסוף חייה, גם כשהרעפים עצמם נראים מצוין מהרחוב. זו הסיבה שרוב הפניות מהשכונות האלה מתחילות בכתם בתקרה ולא ברעף שבור.

מה זה אומר לגבי הגג שלכם

בבית מהמושבות הוותיקות אנחנו בודקים קודם את הקונסטרוקציה, ורק אחר כך מתמחרים גג. בבית משנות התשעים לרוב הקונסטרוקציה תקינה והעבודה מתמקדת בהחלפת שכבת האיטום והרעפים. שתי העבודות נראות דומות מבחוץ ועולות סכומים שונים לגמרי.

מה אנחנו עושים בהוד השרון

אותן עבודות שאנחנו מבצעים בכפר סבא, באותו אזור שירות. הוד השרון גובלת בכפר סבא, ולכן ההגעה לבדיקה מהירה ואפשר לחזור בקלות אם משהו דורש התאמה.

• החלפת גג רעפים מלאה, כולל פירוק הגג הישן ופינוי
• שיקום קונסטרוקציית עץ בבתים מהמושבות הוותיקות
• איטום גג רעפים והחלפת היריעה שמתחת לרעפים
• ארגזי רוח, מרזבים ופחחות
• בניית גג רעפים חדש בתוספות בנייה ובממדים
• שיקום אחרי סערה, כולל תיעוד לתביעת ביטוח

איך זה מתנהל

התהליך זהה לכל עבודה אצלנו, והוא מתחיל במדידה בנכס ולא בהערכה טלפונית.

בדיקה ומדידה בנכס

עולים לגג, מודדים את השטח בפועל ובודקים את מצב הקונסטרוקציה מתוך חלל הגג. בבתים הוותיקים זה השלב שקובע אם מדובר בהחלפת גג או בשיקום.

הצעת מחיר חינם ובכתב

מפורטת לפי רכיבים, עם ציון מה כלול ומה לא ולוח זמנים משוער.

ביצוע ומסירה

פירוק, קונסטרוקציה, איטום ובידוד, רעפים ופחחות, ניקוי האתר ומסירה. אחריות על העבודה ועל האיטום.

כמה עולה החלפת גג רעפים בהוד השרון

המחיר נקבע לפי מטר מרובע של גג, לא לפי גודל הבית, ושטח הגג גדול משטח הרצפה כי הוא נמדד לפי המדרון.

בבתים מהמושבות הוותיקות צריך להוסיף לחישוב את מצב הקונסטרוקציה, שנבדק לפני שנוקבים במספר. בבתים משנות התשעים העבודה לרוב צפויה יותר, כי הקונסטרוקציה עדיין תקינה.

נושאים שעולים בהוד השרון

גגות שכבר הוחלפו פעם אחת

בבתים מהמושבות רבים כבר עברו החלפת גג בשנות השמונים או התשעים. עבודה כזו לרוב השאירה את הקונסטרוקציה המקורית, ולכן בהחלפה הנוכחית העץ הוא הנעלם המרכזי ולא הרעפים.

עצים בוגרים מעל הגג

הוד השרון שמרה על שטחים ירוקים ועצים בוגרים יותר מרוב הערים בגודלה. ענף שמתחכך בגג שוחק רעפים לאורך שנים, ועלים שנאספים סותמים מרזבים. שווה לגזום לפני החורף.

תוספות בנייה בבתים ותיקים

הרחבה או ממד שנוספו לבית ותיק מייצרים נקודת חיבור בין גג ישן לחדש. זו הנקודה שממנה מתחילות נזילות שנים אחר כך, והיא דורשת פתרון איטום נפרד.

לפרטים על מלוא שירותי הגגות ואזורי הפעילות אפשר לחזור אל גגות השרון כפר סבא.