החלפת גג רעפים בהרצליה

בהרצליה המרחק מהים קובע איך הגג מזדקן

להרצליה כשבעה קילומטרים של חוף, והיא נמתחת ממנו מזרחה. שני בתים באותה עיר, אחד בהרצליה פיתוח ואחד בשכונה המזרחית, חשופים לתנאים שונים לגמרי, וזה מורגש בגג.

הנקודה החשובה: המלח באוויר כמעט לא נוגע ברעפים עצמם. רעף בטון או חרס עמיד בפניו. מה שנשחק הוא חלקי המתכת: הברגים והמחברים שמחזיקים את הלאטות, המרזבים, ההתקנים סביב הארובה וחלון הגג, וההתקנים שמחזיקים דוד שמש או מזגן.

לכן בבית קרוב לים אנחנו בודקים קודם את חלקי המתכת, וגם כשהרעפים במצב מצוין יכול להיות שמה שמחזיק אותם כבר לא.

הרצליה פיתוח ונוף ים

האזורים הקרובים ביותר לים, ובהם רוב הווילות של העיר. בבתים האלה הגגות לרוב גדולים ובעלי כמה מדרונות, ויש עליהם מערכות רבות. כאן הבחירה בחומרים עמידים לקורוזיה אינה שדרוג אלא הכרח, וההפרש בעלות בין בורג רגיל לבורג מתאים זניח לעומת מה שהוא חוסך.

השכונות המזרחיות

ככל שמתרחקים מהחוף ההשפעה יורדת, והשיקולים חוזרים להיות הרגילים: גיל הגג, מצב היריעה ומצב הקונסטרוקציה. גם כאן אנחנו בודקים את חלקי המתכת, אבל הם כבר לא הסיפור המרכזי.

מה זה משנה בהצעת המחיר

שני גגות זהים בגודלם, אחד ליד הים ואחד מזרחה, יכולים לקבל מפרט שונה. שווה לוודא שההצעה מציינת אילו מחברים ואילו חלקי פחחות נכללים, ולא רק את סוג הרעף.

השכונות והגגות שבהן

הרצליה נוסדה ב 23 בנובמבר 1924 על ידי חברת אמריקן זייוניסט קומונוולת על כשלושה עשר אלף ושמונה מאות דונם, הוכרזה כעיר ב 1960, ומונה היום כמאה ושתים עשרה אלף תושבים. כל שלב בהתפתחות הזו השאיר סוג בנייה אחר.

נווה אמל ויד התשעה

שכונות ותיקות שנבנו בחלקן בבנייה טרומית משנות החמישים, ורבות מהן בתהליכי התחדשות. גג בבית מהתקופה הזו כמעט תמיד עבר לפחות טיפול אחד, ולעיתים החלפה מלאה, ולכן הבדיקה מתחילה בשאלה מה בדיוק הוחלף ומתי.

גן רשל ונחלת עדה

שילוב של בתים צמודי קרקע ותיקים לצד בנייה משנות השבעים. בבתים הצמודים הגגות לרוב מקוריים או מהחלפה ראשונה, וזה הטווח שבו הקונסטרוקציה עצמה נכנסת לבדיקה.

הרצליה ב

בעיקר מבני מגורים בני שתיים עד ארבע קומות, רבים מהם ותיקים, לצד וילות חדשות שנכנסו בין הבתים. שני סוגי הגגות האלה דורשים עבודות שונות לגמרי, ולעיתים באותו רחוב.

מה אנחנו עושים בהרצליה

אותן עבודות שאנחנו מבצעים בכפר סבא. הרצליה רחוקה יותר מהוד השרון ומרעננה, ולכן אנחנו מתאמים בדיקה במרוכז ולא נוסעים לכל שאלה קטנה, וזה גם מה שמאפשר לנו לתמחר את העבודה נכון.

• החלפת גג רעפים מלאה, כולל פירוק ופינוי
• בדיקה והחלפה של מחברים וחלקי מתכת בבתים קרובים לים
• איטום גג רעפים והחלפת היריעה שמתחת לרעפים
• ארגזי רוח, מרזבים ופחחות בחומרים עמידים לקורוזיה
• שיקום קונסטרוקציית עץ בבתים הוותיקים
• שיקום אחרי סערה, כולל תיעוד לתביעת ביטוח

כמה עולה החלפת גג רעפים בהרצליה

המחיר נקבע לפי מטר מרובע של גג, ובוילות עם כמה מדרונות שטח הגג גדול בהרבה משטח הרצפה.

בבתים קרובים לים מתווסף שיקול החומרים: מחברים וחלקי פחחות עמידים לקורוזיה עולים מעט יותר, וזה סעיף שכדאי לראות בהצעה במפורש ולא להניח שהוא נכלל.

נושאים שעולים בהרצליה

דוד שמש ומזגנים על גג ליד הים

ההתקנים שמחזיקים אותם הם מתכת, והם חשופים לאותו אוויר מלוח. בהחלפת גג זו ההזדמנות להחליף גם אותם, כי הגישה אליהם פתוחה ממילא והעבודה הנפרדת יקרה בהרבה.

רוח מהים ורעפים בשוליים

הרוח המערבית פועלת הכי חזק על השורה התחתונה ועל השוליים. שם מתחילות רוב התזוזות של רעפים בבתים הקרובים לחוף, ולכן הקיבוע בשוליים חשוב שם יותר מאשר במקומות אחרים.

עבודה בוילה מאוכלסת

בוילות גדולות העבודה נמשכת יותר ימים, והתיאום נעשה בשלבים כדי שהגג לא יישאר פתוח וכדי לצמצם את ההפרעה. זה מסומן בהצעה כלוח זמנים ולא כהערכה כללית.

לקבלת הצעת מחיר לגג פנו אל הגגנים של גגות השרון כפר סבא.